Депутат Андрей Голушко: «Жильцы могут напрямую оплачивать услуги в ресурсоснабжающие организации»
Законопроект предусматривает изменение системы отношений по снабжению многоквартирных домов (МКД) коммунальными ресурсами и обеспечению потребителей коммунальными услугами, предусмотрев возможность заключения собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в т.ч. поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в т.ч. поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами по типовой форме, утверждаемой Правительством РФ, в случае если они примут такое решение на общем собрании собственников помещений в МКД либо ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами в одностороннем порядке откажется от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление МКД, договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (в этом случае договор будет считаться заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно). Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в т.ч. с использованием системы, лицо, осуществляющее управление МКД, и орган государственного жилищного надзора субъекта РФ. При этом направленное такое уведомление по адресу лица, осуществляющего управление МКД, указанному в ЕГРЮЛ или ЕГРИП, будет считаться полученным указанным лицом даже если оно фактически не находится по указанному адресу.
Также предлагается:
- наделить органы государственной власти РФ в области жилищных отношений следующими полномочиями: установление правил и норм технической эксплуатации общего имущества в МКД; разработка методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы;
- уточнить понятие "государственный жилищный надзор" предусмотрев, что он также будет осуществляться и в отношении обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления МКД, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы;
- наделить главного государственного жилищного инспектора РФ полномочиями по направлению губернатору представления об освобождении от должности руководителя органа государственного жилищного надзора субъекта РФ.
Если лицо, осуществляющее управление МКД представит собственникам помещений в МКД платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги за период после прекращения договора в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги, то такое лицо обязано будет уплатить собственникам таких помещений штраф в двукратном размере суммы, подлежащей уплате, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до внесения платы за коммунальные услуги на основании указанных платежных документов. При этом в случае внесения платы за коммунальные услуги на основании указанных платежных документов собственники помещений признаются надлежаще исполнившими обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и к ним не применяются меры ответственности, а задолженность по оплате коммунальных услуг будет взыскиваться ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива.
«Если в двух словах, то у собственников жилья в многоквартирных домах появилась возможность выбора способа оплаты за коммунальные услуги: или вы продолжаете делать это через управляющую организацию, или сможете заключать договоры об оплате коммунальных услуг напрямую с поставщиками ресурсов. Решение об этом вы принимаете собранием собственников жилья» - пояснил депутат Госдумы Андрей Голушко.
По материалам официального сайта: https://agolushko.ru
